En fastighet sköter inte sig själv

Ett hyreshus kan vara en finfin inkomstkälla för den som har lyckas komma över ett. Oavsett om det är din stenrike fastighetsmogul till farbror som tragiskt gått bort, eller om du fått köpa loss ett kap från en schysst kompis, ett hyreshus i dagens ekonomi är nästan alltid en välfungerande investering.
Dock ska man komma ihåg att byggnaden inte tjänar pengar helt på egen hand, utan att du som ägare faktiskt måste lägga en liten manke till för att allt ska rulla på. Bland annat behöver du tänka över den viktiga aspekten som kallas fastighetsskötsel.

Skötsel av hyresgästerna ingår också

En av de mest komplicerade arbetsuppgifterna som en fastighetsskötare har är inte att rensa stuprännorna, tvätta bort graffitti från husväggarna eller ringa hissreperatören för femtioelfte gången på en vecka. Det är istället att hantera hyresgästerna. Har du tur så sköter alla sig exemplariskt, städar upp efter sig i tvättstugan och betalar sin hyra i tid. Om du istället har hamnat i ett helt vanligt hyreshus, så är risken stor att du har en del att göra som hör till vardagen när man jobbar med fastighetsskötsel.
Det kan vara en hyresgäst som alltid ställer sin cykel framför källardörren. Eller en annan som brukar glömma sin fem dagar gamla soppåsar i hissen. Eller en tredje som ständigt ringer om hjälp för att byta glödlampor, spika upp diplom på väggen eller bädda sängen. Saker som kanske egentligen inte ingår i fastighetsskötseln. Då gäller det att du som fastighetsskötare tacklar problemen på ett tydligt och professionellt sätt.

Utomhus- och inomhustjänst

Som fastighetsskötare har man en arbetsplats som är både inomhus- och utomhusförlagd samtidigt. Dels behöver man sköta om interiören, alla dörrar, hissar och fönster i själva byggnaden. Kanske måste man också sköta städningen, eller i alla fall organisera någon som dammsuger och torkar rent. Beroende på vilka som bor i hyreshuset kan detta jobb vara mer eller mindre obehagligt.
Utomhus gäller det kanske framförallt grönytor. Du ska klippa gräs, snygga till häckar och kratta löv eller rensa ogräs beroende på vilken årstid det är. En som jobbar med fastighetsskötsel får alltså både damm och jord under naglarna; hen har ett omväxlande jobb som kräver tålamod, flexibilitet och ett gott humör.